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ビルの清掃ってどんな仕事?仕事内容や必要な資格を紹介

更新日:19 時間前

日々、多くの人々が行き交うビルや商業施設。こうした施設を快適で清潔に保つために欠かせないのが、ビル清掃の仕事です。


「掃除」と聞いて簡単そうに感じるかもしれませんが、ビル清掃には多岐にわたる業務内容や専門的な技術が求められます。

ビルの規模や用途、利用者の数などに応じて清掃方法も変わり、清潔な環境を効率よく維持するためには、経験や知識が必要です。


さらに、ビル清掃は単に汚れを取り除くだけでなく、建物の長寿命化を図る役割も担っています。

そのため、高度な清掃機材を扱えるスキルや、特定の資格が求められる場面も少なくありません。


この記事では、ビル清掃の仕事内容や業務範囲について詳しく解説します。

また、ビル清掃のプロとして働くために必要な資格やスキルについても紹介します。


「ビル清掃ってどんな仕事なの?」という疑問をお持ちの方は、ぜひ最後までお読みください。



ビル清掃とは?


ビル清掃とは、建物の内外を清掃することで快適な環境を維持し、建物の美観や衛生環境を保つ業務を指します。


オフィスビルや商業施設を清潔に保つためには、定期的なビル清掃が必要です。

清掃と一言でいっても、その範囲は広く、日常的に行う清掃から専門技術を必要とする作業まで多岐にわたります。


ここでは、ビル清掃の必要性やビルメンテナンスとの違い、具体的な業務範囲について解説します。


◯ビル清掃の必要性


ビル清掃が必要とされる理由は、快適な環境を維持することだけではありません。


清掃を怠ると、ゴミや汚れが蓄積して建物の劣化を早め、修繕や設備交換のコストが増える原因にもなります。

さらに、衛生環境の悪化により、利用者や従業員の健康を害するリスクも否めません。


また、ビルの見た目や内部の清潔感は、その建物の印象を大きく左右します。清掃が行き届いていないと、来訪者に悪い印象を与え、ビジネス機会の損失や顧客満足度の低下を招く可能性もあります。


こうした複数の理由から、ビル清掃は建物の維持管理において非常に重要な役割を担っているのです。



◯ビルメンテナンスとの違い


ビルメンテナンスは、建物全体の維持管理を指す幅広い業務の総称です。

そして、その一部として「清掃管理業務」が位置づけられます。


具体的に、ビルメンテナンスには清掃以外にも、空調や電気設備の管理、害虫防除、給排水の衛生管理などが含まれます。


一方、ビル清掃は建物の内外を清掃することに特化しているのが特徴です。


つまり、ビル清掃はビルメンテナンスの中でも特に建物の美観や衛生状態を維持する役割を担う専門分野といえるでしょう。



◯ビル清掃の業務範囲


ビル清掃の業務範囲は、建物の内外にわたります。


内部清掃では、オフィスの床・カーペット・トイレ・エレベーター・照明器具・天井などが対象です。

これらは日常的に利用される場所であり、汚れが蓄積しやすいため、こまめな清掃が必要とされます。


一方、外部清掃は建物の外壁や窓ガラス、駐車場、建物周囲の歩道などが対象です。外部清掃では、高所作業を行ったり、専門的な機材を使用したりということが多く、特に高層ビルの場合、高度な技術と豊富な経験が必要とされます。


清掃の業務範囲は、契約内容や建物の用途によって異なることがありますが、いずれも建物の維持管理において重要な役割を果たします。

内部と外部の両面から清掃を行うことで、建物の寿命を延ばし、快適で安心な環境を作り上げているのです。



ビル清掃の主な仕事内容


ビル清掃は、建物を清潔で快適な状態に保つために多岐にわたる業務を行います。


日常的に行う清掃から、専門的な道具や技術を必要とする特別清掃まで、内容はさまざまです。

また、建物の用途によって清掃方法が変わるため、清掃スタッフには柔軟な対応力と専門知識が求められます。


ここでは、ビル清掃の代表的な仕事内容について詳しく見ていきましょう。


◯日常清掃


日常清掃は、ビル内を常に清潔な状態に保つために、毎日または短い間隔で行う清掃です。


具体的には、トイレや洗面所の清掃・ゴミの処理・床や通路の掃き掃除と拭き掃除などが該当します。モップや掃除機、雑巾といった基本的な清掃用具を使用して行うことが多いです。


日常清掃は、利用者が日々快適に過ごせる環境を維持するための重要な業務であり、迅速かつ丁寧な対応が求められる仕事といえます。



◯定期清掃


定期清掃は、日常清掃では手が届かない場所や、時間の経過とともに蓄積した汚れを落とすために行う清掃です。


通常、月単位や年単位のスケジュールで計画され、床面のワックスがけやカーペット洗浄、窓ガラスや外壁の洗浄などを行います。

専門的な清掃機器や洗剤が使用されることが多く、経験や技術が必要な作業も少なくありません。


また、定期清掃は建物の美観を保つだけでなく、建物の劣化を防ぎ、長寿命化にもつながる重要な作業です。



◯特別清掃

特別清掃は、新築の建物や退去後のオフィスなど、特定のタイミングで必要な清掃業務です。


例えば、工事後の粉塵や汚れを徹底的に取り除く「引渡し前の清掃」や、長期間利用されていなかった建物の清掃がこれに該当します。


特別清掃では、高度な専門知識や技術はもちろん、場合によっては、重機や特殊な清掃機材が使用されることもあります。


建物をリセットし、新たな状態で利用できるようにする、、重要な役割を担う業務といえるでしょう。



◯建物用途別清掃


ビル清掃は、建物の用途に応じて、適切な方法で行うべきです。


例えば、オフィスビルでは共有スペースやデスク周りの清掃が中心ですが、ホテルは客室やロビー、キッチンエリアの衛生管理が重視されます。

また、病院や介護施設では感染症対策として、特に徹底した清掃と除菌が求められるでしょう。


こうした建物用途別の清掃では、建物の特性や利用者のニーズに合わせた柔軟な対応が求められ、専門的な知識やスキルが欠かせません。

それぞれの施設に適した清掃を行うことで、安全で快適な環境を提供することが可能になります。


ビル清掃に必要な資格


ビル清掃は、特別な資格を所有していなくても業務可能です。


ただし、現場では、基本的な清掃業務に加え、専門的な知識や技術を活かすことが求められる場合があります。

そのため、ビル清掃に関わる資格を取得している方も少なくありません。


ここでは、ビル清掃に関する主な資格について詳しく解説します。


◯ビルクリーニング技能士


ビルクリーニング技能士は、ビル清掃の専門知識や技術を評価する国家資格です。


1級から3級まであり、級ごとに求められる経験や知識が異なります。

この資格は、ビル清掃業務の基本的なスキルを証明するだけでなく、清掃作業監督者の資格を取得する際の必須条件にもなっています。


実務経験や既存の資格の有無によって受験条件が異なるのが特徴です。

例えば、1級を受験するには5年以上の実務経験が必要とされます。




◯建築物環境衛生管理技術者


建築物環境衛生管理技術者は、通称「ビル管理士」とも呼ばれる国家資格です。


特定建築物における環境衛生の管理を担うため、法律で選任が義務付けられています。

業務範囲は、空調や水質の管理・衛生管理の調査と評価など、多岐にわたります。


資格取得には、講習の受講または試験合格が必要です。

どちらの場合も実務経験が求められるため、現場での経験を積んでから挑戦する必要があります。




◯建築物清掃管理評価資格者


建築物清掃管理評価資格者は、清掃の品質を評価し管理する能力を持つことを示す資格です。

この資格は、公益社団法人 全国ビルメンテナンス協会が認定しており、社内の清掃品質を維持・向上させるために役立ちます。


資格取得には、オンライン講義や実技(集合教育)を受講し、最終課題に合格する必要があります。

特に、組織内で清掃業務を点検・改善する役割を担う人に適した資格です。




◯清掃作業監督者


清掃作業監督者は、清掃現場の責任者として業務全般を統括する資格です。

ビル清掃業の登録においても必須の資格であり、事業所ごとに1名以上の配置が義務付けられています。


講習の受講と試験への合格により、資格の取得ができます。

受講資格には、ビルクリーニング技能士1級の取得や建築物環境衛生管理技術者免状の交付が必要です。


この資格を持つことで、複数の現場を管理し、清掃作業の効率化と品質向上を実現する役割を担えるようになります。




まとめ


ビル清掃は、快適で安全な建物環境を維持するためには欠かせません。

業務内容は日常清掃から専門的な作業まで多岐にわたり、建物の用途や利用状況に応じた柔軟な対応が求められます。


また、ビル清掃にはさまざまな資格があり、技術力や掃除のスキルを客観的に評価しています。

資格があることによって、安心して清掃業務を任せることができるでしょう。


浅井ビルクリーナーでは、日常清掃をはじめ、専門的なビル清掃をおこなっています。

ビル清掃をお考えでしたら、ぜひ当社にご相談ください。


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